Novi Zakon o gradnji, koji je stupio na snagu 1. listopada ove godine, nalaže da svaki novi objekt mora imati uporabnu dozvolu, svojevrsna potvrdu da je građevina sagrađena u skladu s građevinskom, odnosno lokacijskom dozvolom te da je tehnički pregledana. Uporabna dozvola je garancija da je nekretnina legalna te oni koji kupuju nekretninu s uporabnom dozvolom dobivaju svojevrsnu potvrdu da su svi papiri »čisti«. No, uporabne dozvole postaju veliki problem za starije objekte jer u Zagrebu postoje čitava stambena naselja u kojima zgrade ne mogu dobiti taj dokument i to zbog neriješenih imovinsko-pravnih odnosa ispod njih, odnosno na zemlji.